Исковые заявления по земельным спорам

Исковое заявление об установлении границ земельного участка;. В оформлении искового заявления должны соблюдаться гражданско-процессуальные нормы, должны.

Только после этого эксперт может приступить к своей работе, но заранее с ним назначается дата и время проведения экспертизы. Но перед этим желательно представить все нужные документы, которые помогут эксперту установить вашу правоту и перейти на вашу сторону. Кроме того, с их помощью можно будет установить необъективность заключения эксперта. Если это так, то вы сможете воспользоваться услугами другого специалиста. В качестве документов могут быть использованы кадастровые выписки и паспорта на участок, планы застройки, технический паспорт и другие документы, что зависит от конкретных особенностей дела.

Узнать о том, какие документы понадобятся в процессе разбирательства, можно у своего адвоката. Если самостоятельно не получается собрать все необходимые бумаги, то можно заявить ходатайство перед судом о том, что они нужны. В этом ходатайстве следует обозначить, что это за доказательство, и как с его помощью вы сможете доказать свою правоту.

1 Что такое земельные споры

То есть, необходимо объяснить, как этот документ повлияет на рассмотрение и разрешение дела. ГПК РФ предполагает необходимость указания места нахождения данной бумаги, а также причину, по которой не удается ее получить. Обычно в суде проведение экспертизы поручается местным геодезическим организациям.

Намного реже этот процесс доверяется конкретным экспертам. Это возможно только в том случае, если судьи знакомы с ними лично и имеют достаточный опыт совместной работы. В соответствии со статьей 79 ГПК РФ, обе стороны, принимающие участие в деле, могут просить судью назначить конкретное лицо или организацию для осуществления экспертизы. Чтобы это сделать, необходимо заранее договориться с желаемым экспертом. Следует узнать, где он работает, какой у него гонорар, а также сроки проведения экспертизы.

Также желательно, чтобы он предоставил вам доказательства его уровня квалификации (желательно взять копии таких документов для суда). Но необходимо учитывать, что обе стороны должны согласиться с тем, чтобы воспользоваться услугами конкретного специалиста. При выборе кандидатуры необходимо рассматривать не только степень квалификации, но и наличие образования. Ведь бывали даже случаи, когда судьи доверяли экспертизу людям с образованием инженеров-строителей. По приказу Министерства Юстиции РФ № 237, в федеральных специализированных судебно-экспертных учреждениях со специальностью «Исследование построек и рядом расположенных территорий» могут выполнять самостоятельные строительные экспертизы.

А вот приступать к землеустроительным экспертизам они не имеют права, так как это входит в полномочия только со специальностью «Исследование землеустроительных объектов и прилагаемых к ним территорий».

Во время назначения экспертизы судья также выдвигает вопросы, которые должен разрешить эксперт. Кроме того, каждая из сторон также имеет право представить свои вопросы для рассмотрения во время экспертизы. Из них будет отобрано только несколько, а полный перечень рассматриваемых в дальнейшем вопросов будет определен судом. Но в Статье 79 ГПК РФ говорится о том, что каждый отклоненный судьей вопрос, он должен мотивировать. Ходатайство с вопросами рекомендуется изложить на бумаге, чтобы оно осталось в материалах дела.

Выполнить обмер земельного участка №. Определить, каким образом будут восстановлены границы участка в случае выявления их несоответствия в действительности и на бумаге. Выполнить обмер земельного участка №. Есть ли пересечение реальных и кадастровых границ участка №.? Если они имеются, то почему произошло их образование, и как можно устранить эту проблему? Есть ли соответствие фактических границ с кадастровыми на участке №.? Если нет, то почему это случилось, и можно ли устранить проблему?

После того как суд назначил экспертизу и направил дело эксперту, он должен связаться с обеими сторонами, чтобы определить дату и время обмера территории земельного участка. Конечно, неспециалист не сможет должным образом проследить за действиями эксперта, но все равно рекомендуется присутствовать во время этой процедуры. Согласно статье 24 Федерального закона, принятого 31 мая 2001, участники экспертизы не имеют права влиять на ее ход. В то же время они могут задавать любые вопросы, которые относятся к делу, и отвечать на вопросы, поставленные экспертом. Это право следует использовать по максимуму, давать нужные пояснения, обращать внимание специалиста на некоторые обстоятельства (к примеру, на границы ограждений или строений).

К тому же, так будет легче понять спорную ситуацию, чтобы объяснить свою позицию в суде. Поэтому многие рекомендуют присутствовать во время проведения экспертизы специалистом. Исследуя и оценивая заключение эксперта, необходимо рассмотреть некоторые важные моменты. Седьмой пункт Пленума Верховного Суда РФ «О судебном решении», принятого 19 декабря 2003, предполагает, что оценка эксперта должна быть полностью разъяснена в выданном им заключении.

Но в суде должны быть указаны обстоятельства, на которых основываются выводы эксперта. Если специалист не рассмотрел все материалы, которые были представлены ему для экспертизы, то любая сторона может обжаловать его заключение.

В то же время, пункт 15 Пленума Верховного Суда постановил, что в процессе исследования выдвинутого заключения специалистом, необходимо проверять, соответствует ли он всем вопросам, которые были поставлены перед экспертом до начала экспертизы. Все его выводы должны быть максимально обоснованными. Насколько полезными являются заключения эксперта.

Согласно статье 25 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» можно выявить требования, предъявляемые к содержанию заключения. С помощью этих требований также можно сделать вывод о том, насколько правильно было составлено заключение.

Данные о судье, который назначил экспертизу спорного земельного участка. Выводы эксперта и формулировка заключений. Все материалы, в которых отражается заключение и выводы специалиста, должны быть приложены к самому заключению, являясь его составной частью. Вышеуказанная статья распространяется не только на членов судебной экспертизы, но и на лиц, которые не являются государственными экспертами. В процессе проведения экспертизы специалист имеет право пользоваться только теми материалами, которые были представлены ему в суде.

Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации указано, что эксперт не должен самостоятельно находить материалы, которые понадобятся во время проведения экспертизы. Однако не все специалисты соблюдают это требование на практике. Поэтому во время изучения заключения, вынесенного экспертом, следует обратить внимание на то, нет ли в нем ссылок, которые не были направлены эксперту судом. Если они имеются, судья может не принять их во внимание. Но если эти данные сыграли решающую роль в принятии решения экспертом, то может быть назначена повторная экспертиза.

Формально судом должно рассматриваться не только полученное заключение, но и другие данные, которые имеются в материалах дела. Об этом говорится в Статье 187 ГПК РФ. Но, как показала практика, большинство судей принимают во внимание только то, что было написано в заключении специалиста, не проверяя других доказательств. То же самое он переносит в свое заключение и выносит вердикт.

Иски по земельным спорам (1), разрешение земельных споров

Некоторые эксперты, работающие в сфере теории и практики судебной экспертизы, отмечают наиболее распространенные ошибки ее проведения. Галяшина говорят о том, что в большинстве случаев судьи рассматривают только выводы, заключенные экспертом.

При этом они забывают, что есть и другие доказательства, указанные в материалах дела. Вообще, оценка специалистов практически не анализируется ими, так как они уделяют внимание только тому, чтобы все выводы и заключения были сделаны максимально полно, какие методы были использованы в процессе работы.

1 Что такое земельные споры

В некоторой степени это объясняется тем, что суд не в состоянии оценивать научную обоснованность выводов, поскольку является некомпетентным в данном вопросе. Ведь судья не должен обладать теми же знаниями, что и эксперт, занимающийся разрешением земельных споров. Поэтому актуальным является привлечение другого специалиста, который проведет рецензирование заключения, принятого экспертом.

Так, эксперт в области земельного права, Россинская Е. Утверждает, что привлечение другого эксперта также очень важно. Несмотря на то, что он не занимается оценкой заключения эксперта, так как это входит в обязанности суда, он анализирует его, делая свои определенные выводы. Он может быть приглашен в суд, чтобы проанализировать документ, если в нем есть какие-то ошибки. Если, по вашему мнению, заключение эксперта является неверным, и вы хотите нанять другого специалиста, то вам необходимо заявить ходатайство о повторной экспертизе.

Однако на это у вас должны быть весомые аргументы, так как без веского мотива судья может даже не рассматривать ваше прошение. Также к ходатайству должна быть приложена рецензия другого специалиста на результат экспертизы. Желательно, чтобы он пришел в суд, благодаря чему он сможет обосновать составленную им рецензию. Необходимо учитывать, что большинство судей не любят назначать повторные экспертизы, тем более, с другими экспертами.

Ведь из-за этого рассмотрение дела может затянуться на неизвестный период. Гражданского Процессуального кодекса указано, что специалист может получить дополнительные вопросы, необходимые для разъяснения и дополнения составленного им заключения. В процессе допроса эксперта может быть получено разъяснение по поводу составленного им заключения. Также это может помочь выявить допущенные им ошибки, противоречия между обстоятельствами и его заключением. Если будет выяснено, что заключение дано неправильно, то может быть назначена дополнительная экспертиза.

Наряду с этим рассмотрению в судах подлежат следующие земельные споры

Допрос эксперта – это очень важное действие, для проведения которого нужна тщательная подготовка вопросов. Возможно, для этого могут потребоваться даже услуги другого специалиста в этой области. Кроме того, важным моментом по делу могут оказаться и свидетельские показания. К примеру, можно пригласить в суд соседей, которые расскажут, в каком месте и на протяжении какого периода находились заборы между территориями. Также очень важно, не переносились ли они кем-нибудь за последние несколько лет.

В статье 69 ГПК РФ указано, что лицо, которое ходатайствует о вызове свидетеля, должно сообщить, что нового может внести свидетель в судебный процесс. Также он должен указать его данные (ФИО, место жительства и место прописки). Чаще всего свидетелей допрашивают непосредственно после проведения экспертизы. Чтобы информация свидетелей была подтверждена наглядно, можно попросить их давать показания, основываясь на планы спорных участков или другие графические материалы. Но необходимо учитывать, что к допросу свидетелей нужно относиться очень осторожно.

Ведь если вы не можете быть на 100% уверены в том, какой ответ получите на поставленные вопросы, то лучше не вызывать свидетелей в суд.

Тем более что они могут дать ложные показания, если примут другую сторону. В особенности не рекомендуется допрашивать свидетеля другой стороны. Ведь еще в XIX веке известный адвокат Рихард Гаррис писал, что большинство молодых адвокатов всегда пользуются перекрестными допросами. Они считают, что в случае воздержания от них, потеряют доверие большинства своих клиентов. Но настоящий адвокат не будет следовать установленным кем-то правилам, а будет действовать в соответствии со своим здравым смыслом. То есть, если он точно не знает, какие вопросы задавать противоположной стороне, то он и вовсе воздержится от них.

Поэтому никогда не нужно идти на ненужный риск. Также очень важно правильно составить все процессуальные документы, касающиеся дела. Если вы являетесь истцом, то объяснения по иску лучше также изложить в письменной форме.

Они должны быть представлены на суде после объяснения ответчиком своих доказательств, а также после проведения экспертизы. Это же можно порекомендовать и ответчику, так как возражения по поводу иска также лучше изложить письменно. Также любые ходатайства и документы, касающиеся дела, лучше подавать в письменной форме. За счет этого они будут включены в материалы дела.