Договор сопровождения сделки с недвижимостью образец

Анализ рынка недвижимости; поиск недвижимости по заданным. Сопровождение сделок с недвижимостью подразумевает наличие специальных знаний. Договора купли-продажи и сопровождение проведения сделки. Сделки с недвижимостью проведение и сопровождение в Ростове-на-Дону.

Договор с риэлтором, юридическим лицом. Образец договора на оказание риэлторских услуг по покупке недвижимости.

В лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем « Исполнитель», с одной стороны, и в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем « Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем « Договор», о нижеследующем: 1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг поиска объекта недвижимости (далее – Объект), с целью использования его Заказчиком на основании договора аренды, субаренды, совместной деятельности, сотрудничества, ответственного хранения и пр.

Продажа квартиры через агентство недвижимости: плюсы и минусы

Далее по тексту именуемого – Договор Аренды. В ходе выполнения Договора Заказчик имеет право изменить исходные требования к Объекту в письменной или устной форме.

Сопровождение сделки купли-продажи риэлтором: плюсы и минусы Как расторгнуть договор с агентством недвижимости на продажу квартиры Образец договора

Провести поиск Объектов в соответствии с требованиями Заказчика и предложить найденные варианты Заказчику. Организовать осмотр Заказчиком тех Объектов, которые он выберет из числа предложенных Исполнителем. Все Объекты, осмотренные Заказчиком, включаются в Лист просмотров (Приложение №1), являющимся неотъемлемой частью Договора.

Присутствовать на переговорах о заключении Договора Аренды между владельцем Объекта и Заказчиком. Сообщать Заказчику сведения о ходе выполнения условий Договора.

Исполнитель имеет право привлекать к выполнению поручения Заказчика третьих лиц, оплату услуг которых производит самостоятельно. Оплачивать услуги Исполнителя в соответствии с условиями Договора. До момента выполнения Исполнителем своих обязательств по Договору вступать в контакт с владельцами Объектов или представителями владельцев Объектов, найденных Исполнителем, только в присутствии Исполнителя, или с согласия Исполнителя. Фиксировать осматриваемые Объекты в Листе просмотров. Не передавать полученную от Исполнителя информацию об Объектах третьим лицам.

Юридическая консультация онлайн

Представлять Исполнителю полную информацию о контактах с владельцами Объектов, найденных Исполнителем, или представителями владельцев Объектов, если таковые состоялись без присутствия Исполнителя. Заключение Заказчиком Договора Аренды на указанный в Листе просмотров Объект, его части или другого помещения в том же здании. Начало фактического использования Объекта Заказчиком.

Под фактическим использованием Объекта Стороны понимают физическое пребывание Заказчика (его сотрудников) на территории Объекта более рабочих дней. Заказчик признает обязательства Исполнителя выполненными также в том случае, если любое из событий, перечисленных в п.

Договора, наступило в отношении лица, аффилированного с Заказчиком, либо для которого Заказчик является аффилированным лицом. Аффилированность лиц, как физических, так и юридических, трактуется в соответствии законодательством РФ.

Приемка услуг Исполнителя осуществляется путем подписания Заказчиком Акта приема-сдачи услуг. Заказчик обязуется подписать Акт не позднее, чем через рабочих дней с момента выполнения Исполнителем обязательств по Договору, установленного в п.

Договора, или предоставляет письменный мотивированный отказ. В случае неподписания Заказчиком Акта приема-сдачи услуг или непредоставления письменного мотивированного отказа от подписания Акта в установленный Договором срок, услуги Исполнителя считаются принятыми Заказчиком без каких-либо замечаний, а Акт, подписанный Исполнителем в одностороннем порядке, является основанием для расчетов по Договору. Стоимость услуг Исполнителя по Договору согласовывается Сторонами по каждому предложенному Объекту отдельно и указывается в Листе просмотров, оформленном как Приложение №1 к Договору, перед осмотром Объекта.

Продажа квартиры через агентство недвижимости: плюсы и минусы

Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в течение банковских дней с момента выполнения Исполнителем обязательств по Договору. В случае просрочки оплаты Исполнитель вправе взыскать с Заказчика штраф из расчета % от стоимости услуг Исполнителя по Договору за каждый день просрочки. Все споры по Договору разрешаются в первую очередь путем переговоров, а в случае не достижения согласия на переговорах – в соответствии с действующим законодательством РФ. Исполнитель осуществляет экспертное сопровождение сделки при подписании Сторонами отдельного договора об оказании риэлторских услуг.

Исполнитель гарантирует правильность оформления Договора Аренды только в случае подписания Сторонами отдельного договора об оказании риэлторских услуг. В случае если в течение месяцев со дня подписания Договора Аренды на подобранные Исполнителем площади Заказчик заключает Договор Аренды на дополнительные площади в данном помещении, он обязан уплатить Исполнителю комиссионное вознаграждение за дополнительные площади на условиях п.

Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами. Договор действует в течение шести месяцев с момента подписания его Сторонами или до подписания Сторонами Акта приема-сдачи услуг. Данный договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.